ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ
«ОТДЕЛА ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА УСТЬ-КАМЕНОГОРСКА»

Обязанности КСК

Минимальный перечень работ, выполняемых в тарифной ставке 32 тенге с 1м2 площади квартир, включает в себя:

1. Плановый ремонт трубопроводов отопления, ХВС, ГВС, канализации, замена участков трубопровода до 1м аварийного участка, ревизия запорной арматуры.

2. Мелкий ремонт по изоляции трубопроводов отопления и ГВС в подвальных и чердачных помещениях.

3. Проверка технического состояния инженерных коммуникации подвальных помещении и чердаков.

4. Проведение весенне-осеннего осмотра жилых домов, установление объемов ремонтов работ по подготовке в зимний период.

5. Устранение аварийных ситуаций в жилых домах по бесперебойному снабжению горячей, холодной водой, тепловой энергией, энергоснабжению.

6. Круглосуточная аварийная служба.

7. Проведение планово- предупредительных работ на общедомовых сетях отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации, канализации, подготовка жилых домов к сдаче представителям теплоснабжающей организации. 

8. Промывка и гидравлическое испытание системы отопления жилых домов и сдача представителям теплоснабжающей организации для получения паспорта готовности к приему тепловой энергии.

9. Проведение весенних и осенних осмотров инженерных сетей и строительных конструкций жилого дома, составление актов весеннего-осеннего осмотра дома. 

10. Запуск и регулировка системы отопления, работа с контролерами тепловых сетей по работе системы отопления в зимний период. 

11. Проведение по графику планово-предупредительного ремонта электрощитовых, электрошкафов, текущий ремонт подъездного освещения, снятие показаний эл. счетчиков коммунального освещения.

12. Проведение внеплановых осмотров.

13. Покраска малых архитектурных форм, ремонт скамеек.

14. Остекление подъездов (одинарный переплет).

15. Текущий ремонт подъездных дверей, чердачных люков.

16. Заделка цокольных отверстий, закрытие подвальных помещений и чердаков.

17. Уборка придомовой территории, уборка тротуаров, входов в подъезд, отмосток, асфальтовой территории, пешеходных дорожек, игровых и бельевых площадок.

18. В зимний период очистка от снега и наледи входов в подъезд, отмостки.

19. В летний период скос травы на дворовой территории. 

20. Дезинфекция и дератизация подвальных помещений 1 раз в месяц по договору со специализированной организацией.

21. Ведение бухгалтерского учета, отчетности перед налоговыми и другими органами, общим собранием членов КСК, взыскание долгов, обеспечение полноты поступлений и сохранность денежных средств и материалов.

22. Заключение договоров и взаимодействие с поставщиками услуг.

23. Расходы на содержание административного персонала, обязательные налоги и другие расходы согласно сметы расходов и доходов жилого дома.