Положение о государственном учреждении "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска"

1. Общие положения

1. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере обеспечения государственного контроля в области жилищного фонда на территории города.
2. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца в соответствии с законодательством Республики Казахстан, счета в органах казначейства.
4. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
5. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства в пределах компетенции, установленной законодательством, а также настоящим Положением.
6. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
7. Структура и лимит штатной численности государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" утверждаются акиматом города в соответствии с действующим законодательством.
8. Местонахождение государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска": Республика Казахстан, Восточно-Казахстанская область, город Усть-Каменогорск, улица имени Александра Протозанова 37А
9. Полное наименование государственного органа – государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска".
10. Настоящее Положение является учредительным документом государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города
Усть-Каменогорска".
11. Финансирование деятельности государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" осуществляется из местного бюджета.
12. Государственному учреждению "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска".

Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска"

13. Миссия государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска": осуществление государственного контроля в сфере управления жилищным фондом на территории города.
14. Задачи государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска": организация мероприятий по эксплуатации и содержанию жилищного фонда.
15. Функции государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска":

1. осуществление функций государственного контроля за:
    
• соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и территории, прилегающей к объекту кондоминиума;
     
•  наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;
      
• техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
     
•  осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатации;
      
• выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
      
• качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
2. составление протоколов об административных правонарушениях за нарушение требований законодательного акта Республики Казахстан в сфере жилищных отношений;
3. определение обслуживающей организации объектов кондоминиумов в случае, предусмотренном жилищным законодательством Республики Казахстан; 
4. проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума;
5. организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
6. определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
7. согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;
8. принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества кондоминиума;
9. принятие участия в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), территории, прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а также оказание консультационной помощи владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий;
10. разработка проектов правовых и нормативных правовых актов акима и акимата города по вопросам, входящим в компетенцию учреждения;
11. осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.

16. Права и обязанности государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска":

1. при предъявлении служебного удостоверения посещать проверяемый объект во время проведения проверки;
2. при проведении проверки запрашивать любую необходимую информацию, знакомиться с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;
3. при недостижении соглашения между собственниками помещений (квартир) о выборе формы управления объекта кондоминиума в месячный срок со дня образования кондоминиума определять на трехмесячный срок обслуживающую организацию, которая осуществляет функции органа управления объектом кондоминиума;
4. рекомендовать общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива, соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым в установленном законодательством порядке;
5. инициировать проведение собрания собственников помещений (квартир) с решением вопроса о выборе или найме управляющего жилым домом (менеджера) либо юридического лица для управления объектом кондоминиума;
6. осуществлять права владения и пользования государственным пакетом акций акционерных обществ и долями участия в товариществах с ограниченной ответственностью, субъекта права государственных юридических лиц согласно законодательству Республики Казахстан о государственном имуществе;
7. не препятствовать установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;
8. проводить проверки в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
9. обеспечивать сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;
10. составлять акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
11. выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
12. осуществлять правовой мониторинг нормативных правовых актов акима и акимата, разработчиком которых учреждение являлось, и своевременно принимать меры по внесению в них изменений и (или) дополнений, или признанию их утратившими силу;
13. осуществлять иные права и выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.

Организация деятельности государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска"

17. Руководство государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" осуществляется руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" задач и осуществление им своих функций.
18. Первый руководитель государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" назначается на должность и освобождается от должности акимом города.
19. Первый руководитель государственного учреждения "Отдел жилищ-ной инспекции города Усть-Каменогорска" имеет заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
20. Полномочия первого руководителя государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска":
1. решает вопросы деятельности учреждения в соответствии с его компетенцией, определяемой законодательством Республики Казахстан и настоящим Положением;
2. созывает в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию учреждения;
3. определяет полномочия работников учреждения;
4. представляет интересы учреждения во всех организациях;
5. принимает необходимые меры по противодействию коррупции и несет за это персональную ответственность;
6. осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.
     

Исполнение полномочий первого руководителя государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

21. Первый руководитель государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" определяет полномочия своего заместителя в соответствии с действующим законодательством.

Имущество государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска"

22. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
      

Имущество государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" формируется за счет имущества, переданного ему собственником, и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

23. Имущество, закрепленное за государственным учреждением "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска", относится к коммунальной собственности.
24. Государственное учреждение "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

Реорганизация и упразднение государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска"

25. Реорганизация и упразднение государственного учреждения "Отдел жилищной инспекции города Усть-Каменогорска" осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.