«Өскемен қ. Тұрғын үй қатынастары бөлімі»
ақпараттық порталы

Өскемен қаласының тұрғын үй қатынастары бөлімінің бастығы

Өскемен қаласының тұрғын үй қатынастары бөлімінің бастығы - Жилибаев Фархат Патрисович

Жилибаев Фархат Патрисович Шығыс Қазақстан облысы Өскемен қаласында 1985 жылы 18 наурызда туылған.

Білімі:жоғарғы – мамандығы «Мемлекеттік және жергілікті басқару»; «Экономика» магистрі

Еңбек өтімі

2005-2007жжСтуденттік командирлік құрылыс жасағы, жастар ісі жөніндегі комитеті ШҚМУ С.Аманжолов атындағы төрағасы
2007 г.БҚ ШҚО жастар штабы студенттік жасағанын басшысының орынбасары
2007 – 2009 жж.Бас маман ГУ«Өскемен қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі»
2009 - 2010 жж.Өскемен қаласының әкімінің комекшісі
2010 - 2011 жж.Өскемен қаласының әкімінің инспекторлық, және кадрлық жұмыс аппараттың ұйымы басшысы
2011 - 2012 жж.Өскемен қаласының Меновное ауылдық округінің әкімінің орынбасары;
2012 - 2015 жжҚР Президентінің мемлекеттік бсқаруАкадемиясы оқуы
2015 г - 2017 жжӨскемен қаласының тұрғын үй инспекциясы бөлімі» Мемлекеттік мемемесінің басшысы
2018 - н.в.Өскемен қаласының тұрғын үй қатынастары бөлімінің бастығы

Негізгі міндеттері мен функциялары:


«Өскемен қаласының тұрғын үй қатынастары бөлімі» ММ-нің миссиясы: қала аумағында тұрғын үй қорын басқару саласындағы мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру, мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді есепке алу және бөлу немесе жергілікті атқарушы органмен Өскемен қаласының жеке тұрғын үй қорына жалға берілетін тұрғын үй.

Функциялары «Өскемен қаласының тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мемемесінің функциялары:

  1. төмендегілерге мемлекеттік бақылау функцияларын жүзеге асыру:

    • кондоминиум объектісінде және үйдің маңындағы аумақта жапсарлас аумақта үй пәтерлер иелерінің ортақ мүлкін жөндеу пайдалану, ұстау тәртібін сақтау;
    • тұрғын үйлердегі (тұрғын ғимараттар) үйлердегі ыстық-, энергия-, газ-, және су ресурстары ортақ есеп жүргізу аспаптарын бар болуы;
    • Кондоминиум объектісінде жай иелерінің ортақ мүлігінің техникалық жағдайында және оның инженерлік құралдарына, қолданыстағы нормативтік-техникалық және жобалық құжаттарға сәйкес оны күту және жөндеу бойынша жұмыстардың уақытында орындалуына;
    • Тұрғын үйді (тұрған ғимаратты) маусымдық пайдалануға дайындау жөніндегі іс-шараларды жүзеге асыруға;
    • Тұрғын үйді (тұрған ғимаратты) маусымдық пайдалануға дайындау,  анықталған бұзушылықтарды жою бойынша қабылдаған шешімдер мен ұйғарымдардың орындалуына;
    • Кондоминиум объектісінің ортақ мүлігіне күрделі жөндеудің жеке түрлері бойынша орындалған жұмыстың сапасына.
  1. Қазақстан Республикасының тұрғын үй қатынастары саласындағы заңнамалық актісінің талаптарын бұзғаны үшін әкімшілік құқық бұзушылақтар туралы хаттамалар жасау;
  2. Қазақстан Республикасының тұрғын үй заңнамасымен қарастырылған жағдайда кондоминиум объектілеріне қызмет көрсететін ұйымды анықтау;
  3. кондоминиум объектісі үй-жайларының пәтерлерінің меншік иелері өтініш берген кезде кондоминиум объектісін басқару жөніндегі есептің бар-жоғын тексеруді жүргізу;
  4. кондоминиум объектісі ортақ мүлкіне техникалық тексеру ұйыдастыру;
  5. кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне күрделі жөндеудің жекелеген түрлерін жүргізу тізбесін, кезеңін және кезектілігін анықтау;
  6. тұрғын үй көмегінің қатысуымен қаржыландырылатын кондоминиум объектісін басқару органымен ұсынылған кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне күрделі жөндеудің жекелеген түрлерін жүргізуге шығындар сметасын келісімдеу;
  7. кондоминиум объектісін ортақ мүлкін күрделі жөндеудің жекелеген түрлері бойынша орындалған жұмыстарды қабылдау жөнінде комиссияларға қатысу;
  8. тұрғын үйлерді тұрғын ғимараттарды, үй іргесіндегі аумақты күтіп-ұстау және коммуналдық қызмет көрсету сапасын бақылау жөніндегі нормативтік және әдістемелік құжаттарды әзірлеуге қатысады, сондай-ақ бақыланатын объектілердің иереліне, кәсіпорындарға, ұйымдарға немесе тұрғын үйлерді тұрғын ғимараттарды, үй іргесіндегі аумақты пайдаланатын азаматтарға консультациялық көмек көрсету;
  9. мекеменің құзіретіне кіретін мәселелер бойынша қала әкімнің және әкімдігінің нормативтік құқықтық актілерінің жобаларын әзірлеу
  10. Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен қарастырылған басқа да функцияларды жүзеге асыру.
13. Қазақстан Республикасы заңдарына сәйкес азаматтардың жекеленген санатын тұрғын үймен қамтамасыз ету жұмыстарын ұйымдастыру және мемлекеттік тұрғын үйден немесе жергілікті атқарушы органдар жеке тұрғын үй қорынан жалға алған тұрғын жайға жалдау шарттарын, жекешелендіру шартын, ордерлер дубликатын, қажет болған жағдайда Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамаларына сәйкес жергілікті атқарушы органдар жеке тұрғын үй қорынан жалға алған тұрғынжай тұрғындарының және олардың жанұяларының үйді пайдалану құқығын сот арқылы жою шараларын қабылдау;

14. Қазақстан Республикасы азаматтарына Қазақстан Республикасы Үкіметі белгілеген тәртіпте мемлекеттік тұрғын үй қорынан жеке меншікке үй беру жұмыстарын ұйымдастыру;

15. тұрғын үй қорына түгендеу жүргізу бойынша жұмыстарды ұйымдастыру;

16. коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған, Қазақстан Республикасы азаматтарының кезек тізімдеріне жыл сайын түгендеу жүргізу;

17. мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй бөлуді қамтамасыз ету;

18. Қазақстан Республикасы заңдарына сәйкес жылжымайтын тұрғын үй мүліктерін иесіз, қараусыз қалған деп тану және қаланың коммуналдық мешігіне тапсыру бойынша жұмыстарды ұйымдастыру;

19. тұрғын үй комиссиясының қызметін ұйымдастыру;

20. тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласы бойынша мемлекеттік қызмет көрсету;

21. мекеменің құзыреті шегінде қала әкімі мен әкімдігінің құқықтық актілер жобасын әзірлеу;

22. мемлекеттік мекеменің қызметкерлерін заңнамада белгіленген тәртіпте атқаратын лауазымына тағайындайды және босатады;

23. сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл бойынша уақтылы шаралар қабылдау;

24. бөлімінің ұйымдастырушылық дамуы бойынша бағалау тиімділігі көрсеткіштерін жақсарту бойынша шаралар қабылдау және мемлекеттік органның азаматтармен өзара іс-қимылын бағалау;

25. ішкі еңбек тәртібінің ережелерін сақтау;

26. Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамаларына сәйкес басқада құзыреттерді атқару.
Қабылдау уақыты: әр 1 және 3-ші сәрсенбі күндері сағат 15: 00-ден 17: 00-ге дейін
 Мекен жай: Протозанов көшесі көшесі 37 аtd>
Қабылдау телефоны: 26-00-61