«Өскемен қ. Тұрғын үй қатынастары бөлімі»
ақпараттық порталы

Виртуалдық қабылдау

Құрметті web-сайтының қонақтары!
2009 жылғы 26 желтоқсаннан Қазақстан Республикасының азаматтардың жеке өміріне қол сұғылмаушылық құқықтарын қорғау мәселелері жөніндегі Заңы күшіне енді. Осыған байланысты, көпшілік алдында сөйлеген сөзде немесе бұқаралық ақпарат құралдарында адамның жеке өмірі туралы, оның жеке және отбасы құпиясын құрайтын азаматтардың құқықтарына және заңды мүдделеріне нұқсан келтіретін мәліметтерді оның келісімінсіз таратуға тыйым салынады.
Иесі бүркемеленген өтініштер сондай-ақ қарауға жатпайды. Иесі бүркемеленген өтініш болып ол бойынша авторын белгілеу мүмкін емес, қолтаңбасы, оның ішінде электрондық цифрлық қолтаңбасы, арыз берушінің пошталық мекен-жайы жоқ өтініш табылады.
Жоғарыда аталған талаптар бұзылған жағдайда мұндай өтініштер оларды орналастыру құқығынсыз жойылады.
Осыған байланысты, толғантқан мәселелеріңіз бен сауалдарыңызды сындарлы және әдепті баяндауды өтінемін.

  1. Darya R

    22-11-2019 09:00 Тұрғым
    Прошу Вас разъяснить, входит ли ремонт подъезда в эксплуатационные расходы, которые ежемесячно оплачивают жильцы дома. Или председатель КСК проводит собрание, согласно которому с собственников квартир дополнительно взимается плата на проведение ремонта в подъезде.

    Прошу Вас разъяснить, входит ли ремонт подъезда в эксплуатационные расходы, которые ежемесячно оплачивают жильцы дома. Или председатель КСК проводит собрание, согласно которому с собственников квартир дополнительно взимается плата на проведение ремонта в подъезде.
    1. admin

      25-11-2019 08:53 Инспекция
      Здраствуйте! Напишите пожалуйста Ваше Ф.И.О. и контактные данные
  2. ольга88

    18-10-2019 16:42 Тұрғым
    Здравствуйте, Фархат Патрисович! Помогите разобраться с ситуацией. Человек стоит в очереди на получение жилья, он ребенок оставшийся без попечения родителей(сирота), если он купит и оформит на себя гараж в гаражном кооперативе, не снимут ли его с очереди на получение жилья? Спасибо.
  3. Нурия

    30-09-2019 11:34 Тұрғым
    Здравствуйте. Мы жильцы дома по адресу проспект Н. Назарбаева 46/1. Подавали заявление в КСК Металлург-3 об открытии лицевого счета в банке на текущий ремонт, а также заявление о предоставлении отчёта о расходах и проделанных работах за последним 2 года, т.к. наш председатель Аканова М. ни разу за 30 лет не предоставляла такие отчеты жильцам. На что от председателя получили устный ответ, чтоб сами этими вопросами занимались. Заявления были поданы в августе, ответа нет. Прошу оказать содействие в открытии лицевого счета, и получении, нами жильцами, информации о расходовании денежных средств на наш дом.
  4. DLamol

    20-09-2019 09:52 Тұрғым
    Здравствуйте! Мы, жильцы дома 33 по проспекту Ауэзова, обращаемся с просьбой. В августе в подвале дома был пожар, пришлось выбить чердачные окна и отверстия в подвал с уличной стороны. Наше КСК Металлург-4 не устраняет последствия пожара. Звоним туда постоянно, одни обещания и больше ничего. Скоро начнётся дождливая погода и нас будет заливать и сверху и снизу. Возмущение таким отношениям к серьезным проблемам просто зашкаливает. Разговаривать с нашим КСК это тоже отдельный разговор, только вежливые обещания..... пожалуйста, помогите!!!!!! Спасибо.
  5. Алёна Александровна

    15-09-2019 23:07 Тұрғым
    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста должно ли КСК делать сан. обработку дома если жители обратились с проблемой что в квартирах появились мелкие муравьи???
    1. admin

      15-10-2019 12:23 Инспекция
      По вопросу появления муравьев в квартире сообщаю, что органами управления объектами кондоминиума заключается договор со специализированными фирмами на проводение работ по дезинфекции, дезинсекции и дератизации подвальных помещений и других мест общего пользования объекта кондоминиума.
      Согласно ст. 189 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, каждый собственник несет ответственность за состояние внутриквартирного имущества.
      На основании вышеизложенного, работы по дезобработки квартир призводятся за счет собственников помещений (квартир) с привлечением специализированной организации.
      В случае несогласия с данным ответом, Вы вправе обжаловать его в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
  6. vostok_byrprom

    17-08-2019 14:28 Тұрғым
    Уважаемый Фархат Патрисович! Прошу Вас рассмотреть моё заявление от Шаминой Оксаны Викторовны, тел: 8-705-861-60-18 в отношении КСК ИП Нургалиевой Р.З., адрес Добролюбова, 25, тел: 21-30-11.
    Наш многоквартирный дом находится по адресу проспект Назарбаева, 77. Непонятно для всех жильцов нашего дома функции и выполняющие работы КСК, кроме подготовки дома к отопительному сезону!
    Двор у нас грязный! Всё лето стоял и до сих пор стоит трупный запах, невозможно просто находится на улице и открывать окна для проветривания. Из за отсутствия урн, весь мусор, бычки, бутылки, пакетики и прочие валяется возле скамеек и это даже мусорят не жильцы нашего дома, а обитатели без определенного места жительства, так как в пучине наших зарослей в нашем дворе обитают БОМЖИ, ходят постоянно туда сюда и ночуют в кустах и на лавочках.
    Во дворе для детей имеется одна качеля со времен СССР и две песочницы без песка, при этом я несколько раз обращалась в КСК по поводу песка и мне обещали привезти в течении 1-2 дня, но после этого прошло как минимум 1,5 месяца. В моем подъезде (4й подъезд) не делался ремонт со дня постройки дома 1996 год (23года), на просьбу осуществить ремонт КСК отвечает, что много не оплаченных долгов перед КСК, хочу пояснить, что рабочие часы КСК до 17,00 и работающие люди не имеют возможности физической произвести оплату, в четверг на дверях написано рабочие часы до 18,00, но один раз я сломя голову неслась с работы и в 17,50 уже никого не было на месте.
    Я и со слов многочисленных жильцов больше не намерены отчислять в КСК деньги, так как кормить дармоедку больше не можем себе морально это позволить!!!
    Ситуация критическая, не знаем, что делать и к кому жаловаться, идти проверять, куда гражданка Нургалиева тратит деньги я не могу себе позволить из за занятости на работе.

    В продолжении письма от Шаминой Оксаны...
    Мы хотим, что бы в нашем подъезде, хотя бы раз в рять лет делался ремонт (из просторов интернета мы читаем, что КСК должно за свой счет осуществлять ремонт), хотим чтоб облагородили наш двор, установили качели, турники и прочие детские постройки, детям негде гулять, у них одно развлечения пинать мяч кто постарше ,тот кто по младше нюхать трупный запах! Хотим, чтоб установили урны и во время их опустошали, вовремя косили траву, так как у моей дочери аллергия на пыльцу и мы вынуждены сидеть дома с закрытыми окнами.

    В продолжении письма от Шаминой Оксаны...
    Хотим песок в песочницу! А так же хотим работу от гражданки Нургалиевой, чтоб как раз подала заявку в Акимат на облагораживания детской площадки, хотим, чтоб подала заявку на уборку прилегающей к нашему двору территории где куча травы, деревьев и зарослей, от куда идет трупный запах и где живут Бомжи и ходят постоянно мимо наших детей и нас и мы вынуждены еще вдыхать от них едкий запах бомжатины.

    В продолжении письма от Шаминой Оксаны...
    Хотим полисадников с цветами мне кажется и эту функцию должно выполнять КСК, ну а мы подключимся.
  7. qqqq qq

    8-08-2019 20:04 Тұрғым
    Здравствуйте Фархат Патрисович. Мы проживаем по улице Гоголя 24, долгов в КСК не имеем, дом 1951 г. Требуется ремонт дома, На собрании старший по дому предложил сделать ремонт, спросили сумму, сказал по 147 тенге за кв. М, у нас вышло 7500 тенге в месяц, и это на 12 лет. Получается больше миллиона, мы не в состоянии столько оплатить, муж работает один, четверо детей, младшеи 10 месяцев, мы сказали что с суммой не согласны, но старший по дому сказал подписывать обязательно. Имеем ли мы право отказаться? Заранее спасибо. Власова Татьяна Владимировна почта Pochekina82@mail.ru, тел 87054177111
  8. Dbityrf1981

    26-07-2019 12:04 Тұрғым
    Добрый день Фархат Патрисович. Я собственница квартиры в жилом доме г. у-ка ул. Бажова 347/3, который обслуживает УК ГЖЕУ под руководством директора Нысанова Р.Т. Мои контактные данные: www.yuliya81@mail.ru., 87075408994 Юлия. От имени всех жильцов мы Вас просто умоляем посодействовать в бездействии и даже противоправных действий Нысанова Р.Т. в отношении нашего дома. Он никак с нами не выходит на связь для разговоров и решения наших общедомовых проблем. Неоднократно мы с активной группой жителей нашего дома уже обращались в городской акимат со своими претензиями, в результате чего 1,5 года назад собирали собрание, куда также явился господин Нысанов Р. Е., где много много чего обещал исправить и доделать и оговорил даже сроки работ и ничего не происходит до сих пор. 2 года в 3-м подьезде бежит крыша, там уже образовался грибок, каждый день мы оставляем в диспетчерскую заявки и ничего не меняется, наши заявки скорее всего даже не фиксируются ни в каком журнале. Были затрачены бешенные деньги на придомовые козырьки (по документам), но ничего не доделано, (есть фото данных козырьков), никаких работ не видно. И самое страшное, что в подвале нашего дома Нысанов Р.Т снял дорогостоящий резервный насос системы теплоснабжения , теперь нас не принимают на отопительный сезон 2019-2020 Тепловые сети. По факту данного похищения мы обратились уже с письмом в прокуратуру нашего города для разбирательства. Просим Вас также оказать содействие в сложившейся ситуации.
  9. Germanovna1945

    27-06-2019 15:15 Тұрғым
    Добрый день ! Меня зовут Вера Я хочу задать вопрос Фархату Патрисовичу Скажите пожалуйста кто то из вашей службы контролирует работу КСК ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ НА ДАННОМ ПОРТАЛЕ ОБ ОТЧЕТНОСТИ ПЕРЕД ЧЛЕНАМИ КСК -ТЕ ЖИЛЬЦАМИ ЗА КАЖДЫЙ КВАРТАЛ ? Я проживаю по ул Амурская 18 ЖСК 6 Проверьте пожалуйста -НЕТ НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ за 20019 год и за 2018-не полная -С уважением Вера .27.06 2019
  10. Дарья Шишкина

    17-06-2019 13:56 Тұрғым
    Здравствуйте, Фархат Патрисович! Меня зовут Шишкина Дарья Сергеевна, проживаю по улице Космическая дом 17, кв.41. Прошу Вас оказать воздействие на работу нашего КСК "Радуга-2", председателем которого является Тихобаева Марина Ивановна. Подъезд №3 нашего дома находится в ужасном состоянии, хотя несколько лет назад мы делали в нем ремонт на свои средства. Однако из-за того, что протекает крыша, стены в подъезде и даже в квартирах влажные, местами разваливаются (однажды вывалился кусок стены на первом этаже). Работники КСК говорят: "А что вы хотели, дожди идут!" Во дворе работа никакая не ведётся, разве что раз в месяц дворник подметет слегка у подъезда. Придомовая территория за домом вообще никогда не убирается, председатель утверждает, что эта территория не их. Тогда чья? Сами работники КСК ведут себя по-хамски, не стесняются материться и класть трубки во время разговора. Прошу Вас обратить внимание на работу данного КСК "Радуга-2". Спасибо!
    1. admin

      15-07-2019 15:06 Инспекция
      Уважаемая Дарья Сергеевна!
      На ваше обращение сообщаю следующее, по вопросу ремонта крыши и подъездов согласно СНиП ремонт в подъездах жилых домов производится раз в 5 лет при условии, что данный вид работ заложен в смету расходов по содержанию вашего дома и 100% оплате по эксплуатационным взносам.
      По вопросу уборки дворовой территорий проведена разъяснительная беседа с председателем КСК «Радуга-2» Тихобаевой М.И.
      По информации председателя будет проводиться общее собрание собственников помещения (квартир) выше указанного жилого дома в летний осенний период.
      Согласно п. 24 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях» подъезды, лифты, крыши, лестницы, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, относятся к общему имуществу объекта кондоминиума.
      В соответствии с п.1 ст.50 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.
      На основании вышеизложенного, работы по ремонту кровли призводятся за счет собственников помещений (квартир) с привлечением специализированной организации.
  11. Людмила Исраилова

    15-06-2019 21:54 Тұрғым
    Здравствуйте, проживаем по улице Островского 4 , у нас который год протекает крыша , сколько раз обращались в кск ноль результата . С каждым годом хуже , мы не так давно поменяли проводку и осенью у нас начало капать с люстры !!!!! Светом в зале не пользуемся !!! Кск только отвечает материал закупаете с жильцов сами собираете , короче все организация с нас а они только работников пришлют ! Да таким раскладом мы можем и работников сами нанять ! Почему так не справедливо ! Каждый месяц сдаём не понятно на что , подъезд в ужасном состоянии, дворника у нас нет , к подъезду после дождя не пройти все затоплено, плюс у нас с крышы льёт , пол зала заливает !
    1. admin

      15-07-2019 15:07 Инспекция
      Уважаемая Людмила!
      Ваше обращение по вопросу «ремонта кровли по адресу ул. Островского, 4» рассмотрено.
      По информации председателя ТОО «Дружба» Грицай В.Н. многоквартирный жилой дома ул. Островского, 4 – не входит в состав КСК обслуживание общедомовой собственности производится ТОО «Дружба» по договору технического сотрудничества.
      Согласно п. 24 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях» подъезды, лифты, крыши, лестницы, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, относятся к общему имуществу объекта кондоминиума.
      В соответствии с п.1 ст.50 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.
      На основании вышеизложенного, работы по ремонту кровли призводятся за счет собственников помещений (квартир) с привлечением специализированной организации.
      В случае несогласия с данным ответом, Вы вправе обжаловать его в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
  12. Дарья Шишкина

    15-06-2019 10:56 Тұрғым
    Здравствуйте, Фархат Патрисович! Мы, жильцы дома 17 по улице Космическая, просим обратить Ваше внимание на недобросовестную работу нашего КСК "Радуга-2", председателем которого является Тихобаева Марина Ивановна. В нашем подъезде № 3 явно протекает крыша, от этого стены мокрые, появился грибок даже в квартирах (хочу заметить, что до этого мы сами за свой счет делали ремонт в подъезде). Работники данного КСК даже не хотят проверить чердак, ссылаясь на то, что "где-то канализация протекает" (а одна из работниц вообще заявила: "А что вы хотели, дожди идут!"). Во дворе нашего дома работа вообще не ведётся, иногда дворник подметает около самих подъездов и всё. Придомовую территорию за домом вообще никогда не убирают. Мы, жильцы, сами проводим там субботники, а наша председатель говорит, что эта территория к ним не относится (разве это так?). Сами работники всегда хамят и матерятся, кладут трубку во время разговора. Просим Вас помочь оказать воздействие на работу КСК "Радуга-2". Спасибо!
  13. Polin

    14-06-2019 13:31 Тұрғым
    Добрый день Фархат Патрисович! Меня зовут Полина. Я проживаю по адресу ул. Беспалова 47. Около двух недель назад в нашем дворе сделали демонтаж газгольдера. Запах газа до сих пор стоит около подъезда и в квартирах. Место, где был газгольдер, после демонтажа даже толком не сравняли. Стоит теперь как пустырь. Жители нашего двора, имеющие автомобили, хотят сделать на этом месте автостоянку. А нам бы хотелось, чтобы во дворе дополнительно поставили песочницу и качели для детей. Старые качели в этом году наше КСК Рябина даже не покрасили. Все ржавое. По поводу подъезда. В прошлом году мы совместно с нашим КСК сделали ремонт в подъезде (он у нас не делался вообще 8лет), теперь образовалась другая проблема, во время дождей вода идёт через окна в подъезде в сам подъезд. Стоит сырость. Вопрос в КСК поднимали по поводу замены окон. Председатель отмахнулся и сказала, чтобы мы за свой счёт меняли. Действительно ли это так? На сколько прав председатель КСК? Я почитала обязанности КСК и там говорится, что именно КСК должны заниматься остекление подъездов. И ещё просьба большая к Вам, у нас во дворе нет вообще освещения. Дети учатся со второй смены. Занятия заканчиваются в 19.00. Очень страшно детям возвращаться домой в такое время со школы. Помогите с освещением нашего двора. Заранее благодарю!
  14. Ксения Олейникова

    28-05-2019 14:56 Тұрғым
    Здравствуйте! Я с 2014 года состою в очереди на жилье из гос. жилищного фонда как сирота. За все это время очередь продвинулась совершенно незначительно. Около месяца назад обращалась по этому вопросу за консультацией в "Нур Отан" на что получила ответ, что в очереди я не состою. Отправила подтверждающие документы,но ответа так и не получила. На данном сайте все таки показывает номер очереди 1102. Хотелось бы узнать состою ли я все-таки в очереди и как идет распределение жилья. Заранее благодарю за ответ.
    1. admin

      31-05-2019 10:28 Инспекция
      Уважаемая Ксения Александровна!
      Ваше обращение по вопросу выделение жилья из государственного жилищного фонда рассмотрено.
      Согласно подпункту 2) пункта 1 статьи 67, статьи 68, пунктам 1-3 статьи 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» жилища из государственного жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье и состоящим на учете гражданам Республики Казахстан, относящимся к социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.
      Жилище из государственного жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления. Права граждан, включенных в указанные списки, признаются равными. Внеочередное и первоочередное право на получение жилья имеют толькоучастники Великой Отечественной войны, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матеря, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күмісалқа" или получивших ранее звание "Мать-героиня", а также награжденных орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи.
      В списках очередности при акимате города Вы состоите с 7 октября 2014 года по категории «сирота», состав семьи 1 человек, в настоящее время очередь №1101.
      Жильем будете обеспечены согласно существующей очередности при наличии свободного жилья для распределения.
      В случае несогласия с данным ответом, заявитель имеет право его обжаловать в установленном законодательством порядке.
  15. Стеша

    17-05-2019 10:05 Тұрғым
    Доброе утро уважаемый Фархат Патрисович! Я, Степанова Елена Георгиевна, являюсь собственником жилья, состоящего из 1 комнаты и 1/3 всех общих помещений в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу пр. Назарбаева (Независимости) 53-40В. Две остальные комнаты и части жилого помещения являются собственностью ЖКХ (не приватизированы). В этих комнатах проживают люди, получившие жилье, как нуждающиеся. В одной из комнат живет женщина уже около двадцати лет не оплачивающая коммунальные услуги, ведущая ассоциальный образ жизни и в добавок ко всему с не прописанным сожителем. В другую комнату жильца заселили несколько месяцев назад. На протяжении всех этих лет ремонт в квартире не производился ни разу, все места общего пользования в аварийном состоянии. Я на собственные средства в конце прошлого года произвела замену канализации, водопроводного стояка и унитаза в туалете (его другие жильцы уже успели разбить), полностью восстановила сгнившие полы. На сегодняшний день моя комната (после капитального ремонта) стоит на продаже, но я не могу ее продать из за того, что остальная часть квартиры находится практически в аварийном состоянии, из за того, что с такими соседями вряд ли кто то захочет жить в одной квартире. Мне принадлежит 1/3 часть кухни. Кухней ни кто из жильцов не пользуется, ее превратили в склад для хлама и мусора. У меня вопрос, можно ли пересмотреть принадлежащую мне часть площади общего назначения и вместо 1/3 туалета, 1/3 ванной, 1/3 двух кладовок присоединить к имеющейся у меня в собственности комнаты - кухню, чтобы я могла там сделать отдельный туалет и душевую (в соответствии со всеми правилами и нормами)? Вопрос второй, может ли Государство выкупить у меня эту жилплощадь?
    1. admin

      23-05-2019 09:06 Инспекция
      Уважаемая Елена Георгиевна!
      На ваше обращение, опубликованное на сайте городского отдела, разъясняем Вам, что согласно заключенным договорам найма в квартире № 40 по пр.Н.Назарбаева, 53 проживают наниматели Кузьмина Е.Ю., Сизов Т.Н.
      В отношении нанимателя Кузьминой Е.Ю. за нарушение общедомового порядка и истечением срока действия договора ГУ «Отдел жилищных отношений города Усть-Каменогорска» подано исковое заявление о выселение, слушание по делу назначено на 21 мая 2019 года.
      Гр.Сизову Т.Н. вручено предупреждение о соблюдении общедомового порядка, исключении распития спиртных напитков в квартире и проживания посторонних лиц и т.д., своевременной оплате задолженности по всем коммунальным платежам, под роспись.
      По первому вопросу разъясняем Вам, что согласно п. 3 Нормативного Постановления Верховного Суда РК № 3 от 20.04.2006 года «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище оставленное собственником» отказ от права собственности может исходить только от гражданина или юридического лица, являющегося собственником. Государство и его органы не вправе отказаться от права собственности на принадлежащее им жилище, за исключением случаев отчуждения в установленном законом порядке. В вашем случае кухня является помещением общего пользования и предоставить Вам нет законных оснований.
      По второму вопросу разъясняем, что в соответствии со ст.242, 1083 Гражданского кодекса Республики Казахстан, местный исполднительный орган вправе обратиться в суд с требованиями о признании имущества бесхозяйным либюо выморочным, в слуаче если собственник жилья числится умершим, либо место нахождение неизвестно или собственник отказался от права собственности. Такое имущество поступает в коммунальную собственность.
      1. Стеша

        27-05-2019 11:16 Тұрғым
        Добрый день. Позвольте не согласиться. Согласно параграфа "Закона о жилищных отношениях"
        Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом
        1. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом допускается с соблюдением строительных норм и правил, а также иных обязательных требований безопасности.
        2. Изменение границ между соседними (смежными) помещениями может производиться по взаимному согласию собственников этих помещений.
        3. Изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников и органа управления объектом кондоминиума.
        Поскольку Собственниками являемся я и Администрация города, то этот вопрос вполне решаем. По прежнему мне не понятен вопрос по поводу практически полного износа коммуникаций и в целом помещений квартиры, в частности интересующих меня общих. Ремонт не производился весь период сдачи помещений в наем. Выселяются одни жильцы, вы заселяете других, не принимая помещения в должном порядке у предыдущих. В том числе, вы заселили нового жильца, который является не просто сиротой, но и инвалидом, в грязное помещение, предыдущий жилец которого был болен туберкулезом. Это допустимо? Вы же понимаете, что материально этот парень не будет способен произвести ремонт, как своего помещения, так и участвовать в капитальном ремонте помещений общего пользования. Выселится Кузьмина - так же после нее вы заселите на это "поле боя" другого жильца. Помещение будет продолжать ветшать, пока не достигнет состояния аварийного. Я не снимаю с себя ответственности за содержание 1/3 мест общего пользования, но фактически, администрация пытается переложить всю ответственность на единственного собственника жилья в этой квартире. В аварийной ситуации я произвела на собственные средства замену канализации и водопровода, заменила практически полностью выгнивший за много лет пол в туалете... Не является ли это предметом материальных претензий с моей стороны в адрес администрации города? Я думаю, что вполне. Так же от безответственного содержания этой "плохой квартиры" страдают соседи по подъезду, да и по дому в целом. Именно поэтому я вышла с просьбой перераспределения общей жилплощади, так как нарушаются мои права, а неправомерные обязанности возрастают.
        1. admin

          31-05-2019 10:29 Инспекция
          Здраствуйте! Напишите пожалуйста Ваш номер...
          1. Стеша

            31-05-2019 11:06 Тұрғым
            87764196541
  16. Дмитрий Горлачёв

    13-05-2019 13:25 Тұрғым
    Здравствуйте Фархат Патрисович! .Такая проблема я написал письмо в отдел Жилищных отношений запросом по поводу бездействия КСК Рябина.По истечении месяца ,я позвонил вашу организацию , по телефону поступил ответ что мне ответили вам письмом на почту по адресату и самое интересное в Казпочте официального ответа на мой адресу не оказалось.Я пришел к выводу что мне так не дали официального ответа.Данный момент нарушились мои конституционные права на получение официального ответа от вашего лица,поскольку мое письмо зарегистрировано в отделе Жилищных отношений с официальным запросом на ваше имя.
    Мои данные Горлачёв Д.В ул. Беспалова 49
    1. admin

      14-05-2019 17:20 Инспекция
      Доброе утро! Напишите пожалуйста Ваш номер телефона..

      На Ваше письмо сообщаю, что ответ на данное обращение был направлен по АО "Казпочте" 25.04.2019г.
  17. Иванна Савинкова

    18-04-2019 08:53 Тұрғым
    Доброе утро уважаемый Фархат Патрисович! Хотела узнать у вас, когда на Бульваре Гагарина на остановке Стадион Восток (рядом с самим стадионом) появится качественная новая конструкция остановки (или вообще теплая остановка)? Сейчас там установлена ржавая конструкция, где почти нет стекол и ее продувает насквозь. Металл проржавел, то и дело упадет и убьет кого-нибудь. А ведь ее меняли! Где же взяли такую некачественную конструкцию. Может ее вообще перенесли с соседней остановки, при замене на новую?
    Я живу на этой улице уже 12 лет. И за эти 12 лет ничего не меняется. А у нас один из самых больших пассажиропотоков в городе. Рядом с остановкой стадион областного значения, где круглый год проводятся различные важные и значимые мероприятия. Как же так...

    Еще один вопрос, Фархат Патрисович. На нашей улице есть замечательная аллея, которая была построена ко Дню космонавтики. На аллее был установлен игровой городок для детей. Но прошло время и этот городок превратился в травмоопасный кошмар. Безобразно выбиты стекла в конструкция напоминающих ракеты, да так что имеются острые неровные края, а где-то и вообще отсутствуют стекло так, что ребенок может выпасть с большой высоты. Все конструктивные элементы этого городка грязные, разрисованные.
    В этих детских конструкция постоянно сидит молодежь, а не маленькие дети, которые просто не могут туда попасть. Эта молодежь и творит это безобразие безнаказанно. Удивляет то, что ни разу никто из органов полиции или местных властей не выписал штраф за это, не навел порядок. Там вообще не дежурят патрульные!
    Будьте добры проинпектируйте эту аллею, пока не случился несчастный случай с кем -либо из детей. Ведь можно же все отремонтировать, отмыть к летнему сезону, чтобы данный городок радовал детей еще много лет.
    1. admin

      18-04-2019 11:25 Инспекция
      Здраствуйте! Напишите пожалуйста Ваш номер телефона
  18. кымбат

    27-03-2019 18:08 Тұрғым
    Қайырлы күн! менің сұрағым мен 18 жасқа толмаған баланы өзім асырап отырмын, толық емес отбасы ретінде кезекте турмын, өткен жылы 01.08.2018 конкурсқа құжаттар тапсырған болатынмын. КИК компаниясынан төлем жайлы уведомление алып тапсырдық Сіздерге, енді қашан сол Есенберлина 63 позиция бойынша үйге распределение болады? қашан үй беріледі десек - қаңтар, ақпан, наурыз деді енді тіпті бас аяғы кімнен сұрарымызды білмей отырмыз! Жоғарыда аталған айларды да өткіздік осы үй қашан беріледі деген сұрағыма жауап бере аласызба? рахмет
  19. Alina

    13-03-2019 21:58 Тұрғым
    Здравствуйте,КСК
    Городской Жилищно-Эксплуатационный Участок, ТОО недобросовестно выполняют свою функцию.Как можно отказаться от их услуг?
    1. admin

      19-03-2019 11:50 Инспекция
      Добрый день! Напишите пожалуйста Ваши контактные данные
  20. apon1979

    12-03-2019 10:43 Тұрғым
    Уважаемый руководитель, я сдала документы на приватизацию квартиры по ул Есенберлина 4 А КВ 129 в январе 2019 года! Хотела узнать состояние запроса! Заранее благодарна Кульбаева Амангуль Есмуратовна!87051354890
  21. кымбат

    8-02-2019 14:50 Тұрғым
    Қайырлы күн Есенберлина 63 позициясы бойынша распределения жилья қашан болады? КИК арқылы платежоспособность өтіп қойғанбыз
  22. anton222

    3-02-2019 20:39 Тұрғым
    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как можно выделить долю в приватизированной квартире в общем имуществе по ст. 2 п 24 Закона РК "о жилищных отношениях". Квартира имеет 1/3 доля - дочь, 2/3 - отец. Оба не платят. Подали в суд на дочь (живет во всей квартирой), отец в другом городе. Суд присудил дочери платить за 1/3 долю в кватире в КСК. Хотя ст 31 п.3 и ст 33, ст 18 п.3 того же закона говорят обратное + статьи гражданского кодекса. Кондоминиум - единый жилой комплекс, единые инженерные сети и т.д. Спасибо.

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как можно выделить долю в приватизированной квартире в общем имуществе по ст. 2 п 24 Закона РК "о жилищных отношениях". Квартира имеет 1/3 доля - дочь, 2/3 - отец. Оба не платят. Подали в суд на дочь (живет во всей квартирой), отец в другом городе. Суд присудил дочери платить за 1/3 долю в кватире в КСК. Хотя ст 31 п.3 и ст 33, ст 18 п.3 того же закона говорят обратное + статьи гражданского кодекса. Кондоминиум - единый жилой комплекс, единые инженерные сети и т.д. Спасибо.
    1. admin

      6-02-2019 13:56 Инспекция
      На ваше обращение об определении долей в приватизированной квартире, сообщаю следующее.
      В силу п.1, 5 статье 209 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее Кодекс), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
      Согласно ст.210, 215 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
      В соответствии с пунктом 1 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан, право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
      Тем самым разъясняем, что только собственники вправе определить доли имущества, находящееся в общей совместной собственности, в случае недостижения согласия только по решению суда. Собственник вправе сдавать внаем жилище, находящееся в частном жилом фонде, в соответствии со ст.23 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
  23. Юлия Сонина

    21-01-2019 18:20 Тұрғым
    Уважаемый Фархат Патрисович, добрый день!

    Меня зовут Юлия. С 25 июня 2010 года я стою в очереди на получение государственного жилья как сирота. В данный момент номер очереди 131. Вопрос в следующем: подскажите, пожалуйста, как происходит "распределение" квартир. Зависит ли это от возраста, наличия детей или года, в который ты встал на очередь?
    Дело в том, что мне 24 года, из детского дома я выпустилась несколько лет назад и сейчас живу на съемной квартире. Недавно на сайте УК.Кз вышла статья о сиротах, с которыми не могут связаться для предоставления квартиры, ссылка: https://yk.kz/news/show/48839
    Если ознакомиться со списком можно заметить, что там есть дети, которым еще нет 18 лет и они, соответственно, все еще находятся в детском доме и получить эти квартиры сейчас никак не могут, а в то же самое время я и мои ровесники все еще ждем очередь. Я думала, все дело в том, когда тебя поставили на очередь, но ознакомившись со списком на вашем сайте я узнала, что они встали на очередь позже меня.
    Подскажите, пожалуйста, как такое возможно?
    Со мной можно связаться по e-mail Julias1992@mail.ru.
    Заранее спасибо,
    Юлия
    1. admin

      12-02-2019 12:13 Инспекция
      Уважаемая Юлия Вячеславовна!
      Ваше обращение по вопросу порядка распределения жилья из коммунального жилищного фонда рассмотрено.
      В соответствии с пунктами 1,2 статьи 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) распределение жилищ (вновь введенных в эксплуатацию или освобожденных жильцами) из коммунального жилищного фонда по раздельным спискам, за исключением инвалидов и участников Великой Отечественной войны, а также детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, производится местными исполнительными органами пропорционально численности раздельных списков.
      При распределении жилищ (вновь введенных в эксплуатацию или осво-божденных жильцами) из государственного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выделяется не менее двадцати процентов от общего количества жилищ из коммунального жилищного фонда.
      Жилище из государственного жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами. Несовершеннолетний возраст не является основанием для отказа в предоставлении жилья по очереди. В таком случае обязанность по сохранению жилища до совершеннолетия возлагается на официального опекуна.
      На сайте УК.КЗ были размещены списки лиц, состоящих на учете нуждающихся для получения жилья из государственного жилищного фонда города Усть-Каменогорска, контактные данные которых отсутствуют в отделе жилищных отношений города.
      В списке очередности при акимате города Усть-Каменогорска Вы состоите с 25 июня 2010 года как сирота, имеете состав семьи 1 человек, в настоящее время Ваша очередь № 128. Жильем Вы будете обеспечены при наличии свободного для распределения жилья с учетом очередности среди детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
  24. Зырянова Алла

    9-01-2019 11:13 Тұрғым
    Уважаемый Фархат Патрисович.
  25. Евгения Тюлькина

    25-12-2018 18:55 Тұрғым
    Уважаемый Фархат Патрисович. Подскажите пожалуйста. Мама моя умерла в 2013г. Тогба бабушка моя отказалась от своей доли наследства. А я приняла и её и свою долю. Но до конца документы оформила только в 2018г. Нужно ли мне регистрировать это имущество? А ещё мы с бабушкой моей на её 2-х комнатную квартиру заключили договор ренты с пожизненным содержанием. Эту квартиру тоже нужно зарегистрировать? Заранее спасибо за ответ.
    1. admin

      3-01-2019 12:10 Инспекция
      Уважаемая Евгения Тюлькина!
      На ваше обращение, опубликованное на сайте городского отдела, разъясняем Вам, что по принятию наследства и получении свидетельства от нотариуса, право собственности необходимо зарегистрировать в любом ЦОНе. То есть за умершим наследодателем прекратить право, и оформить право возникновения на имущество за наследником. По вопросу регистрации договора ренты Вам необходимо обратиться в регистрирующие органы (юстиция, ЦОН).
  26. malahova. u

    27-11-2018 12:50 Тұрғым
    Уважаемый Фархат Патрисович, здравствуйте. Подскажите пожалуйста должно ли руководство КСК заключить с нами новый договор на обслуживание, если изменился тариф, вопрос второй: при оплате коммунальных услуг по карте , через приложение Каспий банк, КСК требует дополнительные 2% к сумме оплаты, правомерны ли их действия. КСК "ТОО ДРУЖБА" ул Потанина 23. Благодарю. С уважением , жилец дома ул Островского 4, Малахова Ю.Е.
  27. zhanna2018

    16-11-2018 12:58 Тұрғым
    Здравствуйте, Фархат Патрисович! Писала Вам 8 сентября 2018 г. Ответа до сих пор нет.
    1. По поводу уборки детской площадки мы (жильцы) обращались в КМС нас отправляют в КСК говорят, что это они должны убирать площадку!!!! КСК говорт, что КМС, в конце концов НИ КТО не убирает данную территорию, и страдают от этого дети.
    Уже конечно под снегом не видать, но мусора там тьма, летом мы убирали своими силами.
    2. Освещение, его вообще нет, во дворе темнота, в вечернее время дети по темноте идут со школы (2 смена)
    "Здравствуйте, Фархат Патрисович!. Спасибо большое за благоустройство детской площадки, по адресу Пахомова 4,6,8,10!!! Было бы очень хорошо , если бы площадка освещалась в вечернее время, и почему-то территорию детской площадки никто не убирает. Что нужно сделать жильцам, и какие нужно собрать документы или подписи, для того чтобы решить вопрос с освещением и уборкой территории."
  28. 123456789q

    14-11-2018 14:47 Тұрғым
    Добрый день, Фархат Патрисович! Хочу обратить Ваше внимание на работу нашего КСК по улице Крыловоа 106. Холодные батареи зимой. Увы, и такое случается. Но почему? Каждому горожанину известно: тепло в наши дома поставляется в необходимом количестве. Тем не менее…
    Мы живем на первом этаже по улице Лихарева. В прошлом году во всем доме дали отопление, но у нас в квартире радиаторы отопления чуть теплились. Думаем, что это произошло после того, как соседи на первом этаже провели капитальный ремонт. Но оказалось это не так, позвонили в тепловые сети пришел контролер сказал 17 градусов в квартире эта норма. Вызвали КСК они сделали вывод что жильцы выше поставили вентиль через стояк и если у них жарко они его закрывают. Наша эпопея с теплом длиться по сегодняшний день. КСК проверяет, приезжают но говорят идите в квартиры и сами смотрите эти вентили и договариваетесь. Или вызывайте участкового полиции или контролера теплосети. (согласно закону о жилищных отношениях представитель КСК имеет право на обследование в квартирах инженерных систем общего пользования). 14.11.2018 года опять вызвали сантехника он предложил нам поменять радиаторы, успокоил зима на носу они КСК должны летом подготовить дом к зимнему периоду или я не права.
    Я обращаюсь к Вам крик души подскажите что делать, я потребитель плачу за отопление в полном объеме.
  29. Иванна Савинкова

    5-11-2018 09:30 Тұрғым
    Уважаемый Фархат Патрисович! Помогите , пожалуйста, решить вопрос с бездействием ПКСК "Березка", Беспалова, 55, председатель Кузьмина Валентина Михайловна. Вот уже который месяц, она категорически игнорирует обращения жителей дома № 10 по ул. Микояна, а конкретно моей свекрови -пенсионерки Савинковой Валентины Николаевны, проживающей по адресу Микояна 10-15. Савинкова В.Н. и жильцы этого подъезда начиная с начала отопительного сезона жалуются Кузьминой В.М. на холодные батарея в их квартирах, до сих пор по всему стояку они чуть теплые. Председатель даже не пытается ничего предпринимать, аргументируя это низкой температурой в городских сетях. Это полный абсурд, т.к. у нас в соседнем доме по ул. Б.Гагарина 18/1-4 батареи просто кипяток. На телефонные звонки жителей Кузьмина В.М. не реагирует, а только кричит или не отвечает совсем. На каком основании председатель ПКСК распоряжается теплом, за которое моя свекровь-пенсионерка исправно платит в Тепловые сети. Долгов по оплате услуг ПКСК у моей свекрови нет. Очень надеемся на вашу помощь, т.к. настоящие морозы уже не за горами.
  30. xedshkf

    30-10-2018 13:25 Тұрғым
    Здравствуйте Фархат Патрисович. Я проживаю по адресу Добролюбова 25-59. У меня последний подъезд. И вот в подвале,под нашим подъездом постоянно скапливаются канализационные отходы. Как только идут дожди-все из колодцев на улице течет в подвал. На неоднократные просьбы к ИП Нургалиева-это организация обслуживающая наш дом, действий по устранению не предпринимается. Прочищают трубы в подвале и все. Говорит,что уличные колодцы - это проблема водоконала. Но ,я так понимаю ,Нургалиева Р. должна давать заявку на прочистку колодцев и устранение этой причины. Однократные приезды работников водоканала проблему не решают. И как быть с нечистотами в подвале? Их никто не убирает. Запах канализации во всех квартирах 1 этажа и в подъезде. Как мы можем добиться адекватной работы обслуживающей организации? Не соблюдаются санитарные нормы, в подвале из-за присутствия канализационных отходов рассадник инфекций. Очень Вас прошу помочь в данной ситуации. С уважением Чернецкая Наталья.

Информация

Посетители, находящиеся в группе Қонақтар, не могут оставлять комментарии к данной публикации.