Обязанности КСК

Минимальный перечень работ, выполняемых по тарифу 32 тенге за 1 м² квартиры, включает:

1. Плановый ремонт труб отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, замена участков труб на аварийных участках до 1 м, проверка запорной арматуры.

2. Небольшие ремонтные работы по изоляции труб отопления и горячего водоснабжения в подвалах и сараях.

3. Проверка технического состояния подвалов и инженерных коммуникаций.

4. Весенне-осенние осмотры жилых домов, определение объёма ремонтных работ для подготовки к зиме.

5. Ликвидация аварий в жилых домах, обеспечение непрерывной подачи горячей и холодной воды, тепловой энергии, электроснабжения.

6. Круглосуточная аварийная служба.

7. Проведение профилактических работ на общих тепловых сетях для подготовки жилых домов к подаче горячей и холодной воды, канализации, тепловой энергии с участием представителей организаций, обеспечивающих услуги.

8. Промывка и гидравлические испытания тепловой системы дома, передача представителям тепловой организации для получения паспорта готовности к приёму тепловой энергии.

9. Проверка инженерных сетей и конструкций жилых домов весной и осенью, оформление актов весенне-осенних осмотров.

10. Запуск и регулировка системы отопления, работа теплотехнического контролера для обеспечения работы системы отопления зимой.

11. Плановый текущий ремонт электроснабжения, электрических шкафов, освещения подъездов, снятие показаний электросчетчиков, общественного освещения.

12. Проведение внеплановых проверок.

13. Окраска малых архитектурных форм, ремонт скамеек.

14. Остекление подъездов (одинарное остекление).

15. Текущий ремонт входных дверей, козырьков.

16. Закрытие отверстий, утепление подвалов и чердаков.

17. Уборка прилегающей территории, очистка тротуаров, подъездных путей, асфальтированных площадок, тротуаров, детских площадок и зон для сушки белья.

18. Очистка подъездов, слепых зон от снега и льда в зимний период.

19. Скос травы во дворе летом.

20. Дезинфекция и дератизация подвалов один раз в месяц по договору со специализированными организациями.

21. Сдача отчетности в налоговые и другие органы, проведение общих собраний членов КСК, сбор долгов, обеспечение полноты поступлений, сохранность фондов и материалов.

22. Заключение договоров и взаимодействие с поставщиками услуг.

23. Затраты на содержание административного персонала, налоги и другие расходы в соответствии с оценкой расходов и доходов многоквартирного дома.