1. Общие положения: 1. В своей деятельности заведующий сектора жилищной инспекции государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Усть-Каменогорска» (далее – Отдел) руководствуется: 1) Конституцией и Законами Республики Казахстан; 2) актами Президента, нормативными правовыми актами Правительства Республики Казхстан; 3) трудовым законодательством; 4) законодательством о государственной службе и антикоррупционным законодательством; 5) решениями и распоряжениями акимов области и города; 6) нормативными документами и методическими материалами по вопросу выполняемой работы; 7) регламентом акимата; 8) положением о государственном учреждении; 9) настоящей должностной инструкцией; 2. заведующему сектора жилищной инспекции Отдела непосредственно подчиняются главный специалисты сектора жилищной инспекции. 3. При временном отсутствии заведующего сектора жилищной инспекции Отдела его обязанности исполняет главный специалист сектора жилищной инспекции (03-02) . 2. Права заведующего сектора жилищной инспекции Отдела: 4. Заведующий сектора жилищной инспекции Отдела имеет право: 1) знакомится с проектами решений и распоряжений, касающимся деятельности государственного учреждения; 2) вносить проекты постановлений и распоряжений, касающихся деятельности Отдела на рассмотрение городского акимата; 3) вносить на рассмотрение руководителю Отдела предложения по совершенствованию работы государственного учреждения и структурных подразделений, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкией; 4) осуществлять взаимодействие с руководителями органов государственного управления, получать от них информацию и документы, необходимые для выполнения свойх должностных обязанностей; 4) представлять интересы государственного учреждения во взаимоотношениях с государственными органами и иными организациями, физическими и юридическими лицами, рапоряжатся в установленном законодательством порядке имуществом и средствами учежедния. 3. Обязанности заведующего сектора жилищной инспекции Отдела: 5. На заведующего сектора жилищной инспекции возлагаются следующие обязанности. 1) общее руководство и координация работы сектора; 2) своевременное и качественное исполнение документов; 3) обеспечение своевременного рассмотрения писем, предложений, заявлений, жалоб граждан; 4) разработка проектов нормативных правовых актов акима и акимата города в пределах компетенции учреждения; 5) составление протоколов об административных правонарушениях за неисполнение предписаний (представлений) по устранению нарушений согласно закону Республики Казахстан «О жилищных отношений»; 6) принимает участие в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества кондоминиума; 7) согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминимуа, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участимем жилищной помощи; 8) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и при домовых территориях; 9) техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в сответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; 10) определение обслуживающей организации объектов кондоминиумов в случае, предусмотренном жилищным законодательством Республики Казахстан; 11) составляет акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума; 12) выносит обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума; 13) осуществлять правовой мониторинг нормативных правовых актов акима и акимата, разработчиком которых учреждение являлось, и своевременно принимать меры по внесению в них изменений и (или) дополнений, или признанию их утратившиму силу; 14) проводить проверки в соответствии с Предпринимательским Кодексом Республики Казахстан. Осуществлением мероприятий по подготовке многоквартирных жилых домов к сезону эксплуатации; 15) несет ответственность за выполнения работ в автоматизированной системе проверок (ЕСП), а так же ведет работу по регистрации актов о назначении проверки; 16) контроль за соблюденим требований безопасной эксплуатации объектов систем газоснабжения коммунально-бытовых потребителей и постановку на учет и снятие с учета опасных технических устройств объектов социальной инфраструктуры (лифты МЖД); 17) несет персональную ответственность за нарушение сроков, за полноту содержания, обоснованности и мотивированного ответа обращений физических и юридических лиц, служебной корреспонденции, за протокольные поручения акима области, города и руководителя отдела а так же по их переводу на государственный язык; 18) осуществлять иные функций и выполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством Республики Казахстан. 4. Ответственность заведующего сектора жилищной инспекции Отдела: 6. Заведующий сектора жилищной инспекции Отдела несет ответственность за: 1) сохранность вверенной служебной документации; 2) своевремнное и качественное исполнение актов и поручений Главы госудаства, Администрации Президента Республики Казахстан, Правительства Республики Казахстан, актов и поручений акима и акимата области и города, почих организационно-распорядительных документов, а также за рассотрение обращений физических и юридических лиц; 3) организацию и исполнение поставленных перед ним задач и возложенных на него полномочий, должностных обязанностей, соблюдения норм служебной этики государственных служащих, ограничений, связанных с пребыванием на государственной службе Республики Казахстан, за несвоевременное, некачественное и ненадлежащее исполнение либо нарушение и (или) несоблюдение которых наступают различные виды юридической ответственности; 4) совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующими административным, уголовным и гражданским законодательством; 5) причинание материального ущерба – в прделах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством.